Régulation du marché du logement à Berlin. Opportunit s et risques pour les investisseurs et la soci t en g n ral avec un accent particulier sur le contr le des loyers et l'ho sociale.

Titre original :

Housing market regulation in Berlin. Opportunities and risks for investors and the society in general with special focus on rent control and social ho

Contenu du livre :

Thèse de Bachelor de l'année 2021 dans la matière Économie d'entreprise - Gestion industrielle, grade : 1,7, Université des Sciences Appliquées Essen, langue : Anglais, résumé : Cette thèse porte sur la régulation du marché du logement à Berlin. Le document commence par une vue d'ensemble de la situation actuelle du marché du logement à Berlin.

L'évolution de la demande et de l'offre de logements est présentée et mise en contexte. Le troisième chapitre traite du plafonnement des loyers à Berlin. Tout d'abord, la base juridique est expliquée avant que l'évaluation juridique de la couverture des loyers ne soit effectuée.

Dans un premier temps, la constitutionnalité formelle de la loi est examinée.

Ensuite, la constitutionnalité matérielle concernant la compatibilité du plafonnement des loyers avec les articles 14 et 3 du GG est analysée. 14 et 3 GG est analysée.

Les effets économiques possibles du plafonnement des loyers sont ensuite présentés et complétés par un aperçu des données empiriques provenant d'études sur le contrôle des loyers. Le quatrième chapitre traite du logement social. Comme dans le deuxième chapitre, la situation actuelle de ce segment résidentiel à Berlin est d'abord présentée.

Ensuite, le logement social est examiné en tant que forme d'investissement. Dans ce contexte, la réticence des investisseurs privés à investir dans des logements abordables est discutée et les conditions dans lesquelles l'activité de construction de logements sociaux pourrait être augmentée d'une manière qui soit intéressante pour les investisseurs et la société sont expliquées. L'objectif de ce travail est d'examiner les interventions du gouvernement du Land de Berlin sur le marché du logement berlinois dans le but d'augmenter l'espace de vie abordable et la manière dont elles doivent être évaluées dans le contexte des opportunités et des risques qui en résultent pour les investisseurs et la société dans son ensemble.

Autres informations sur le livre :

• ISBN : 9783346423375
• Auteur : Felix Lesch
• Éditeur : Grin Verlag
• Reliure : Broché