Titre original :
Property, Power and the Growth of Towns: Enterprise and Urban Development,1100-1500
Contenu du livre :
L'esprit d'entreprise local, la qualité des institutions et l'emplacement stratégique ont joué un rôle essentiel dans la croissance des villes médiévales. Cet ouvrage, qui comprend une étude de 112 villes anglaises, met l'accent sur ces facteurs clés. L'implantation en aval des grands fleuves attirait le commerce international et stimulait ainsi la transformation locale des importations et des exportations, tandis que l'établissement précoce d'institutions religieuses richement dotées canalisait les revenus locatifs agricoles vers la ville, où ils étaient dépensés en biens de luxe produits par les artisans locaux et en projets de construction coûteux et de longue haleine. Les entrepreneurs locaux qui ont reconnu le potentiel économique d'une ville ont développé des banlieues résidentielles qui ont attiré des résidents fortunés. Pendant ce temps, les autorités municipales investissaient dans la construction et l'entretien de ponts, de portes, de murs et de fossés, souvent avec le soutien financier de résidents fortunés. La seigneurie royale était également un avantage pour une ville, car elle permettait aux autorités de la ville d'avoir un accès direct au roi et de contourner les intermédiaires locaux tels que les évêques et les comtes.
L'héritage des investissements médiévaux reste visible aujourd'hui dans les rues des villes importantes. S'appuyant sur des locations, des actes et des enquêtes, ce livre examine également en détail la topographie de sept villes médiévales clés : Bristol, Gloucester, Coventry, Cambridge, Birmingham, Shrewsbury et Hull. Dans chaque cas, les documents conservés identifient l'emplacement et la valeur des propriétés urbaines, ainsi que leurs propriétaires et leurs locataires. À l'aide de techniques statistiques, précédemment appliquées uniquement au début de la période moderne et à la période moderne, l'ouvrage analyse l'impact de la localisation et du type de propriété sur la valeur des biens immobiliers. Il montre que les caractéristiques du marché immobilier moderne, y compris l'autocorrélation spatiale, étaient présentes au Moyen Âge. Il identifie également les points névralgiques où les loyers sont élevés.
Les propriétés les plus précieuses étaient celles situées entre le marché et d'autres centres d'intérêt tels que les nœuds de transport et les centres religieux, pratiques pour les deux, mais éloignées du bruit et de la pollution.
Cet ouvrage adopte une approche interdisciplinaire, s'appuyant sur l'expertise des disciplines de l'économie et de l'histoire. Il intéressera les historiens et les spécialistes des sciences sociales à la recherche d'une perspective à long terme sur le développement urbain.
Autres informations sur le livre :
| ISBN : | 9781032000923 |
| Auteur : | |
| Éditeur : | |
| Langue : | anglais |
| Reliure : | Relié |
| Année de publication : | 2023 |
| Nombre de pages : | 292 |
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