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Titre original :
Why Community Land Trusts?: The Philosophy Behind an Unconventional Form of Tenure
Contenu du livre :
Le community land trust (CLT) est une stratégie transformatrice de développement communautaire sur des terrains appartenant à la communauté, qui prend racine dans le Nord et s'étend maintenant au Sud. Les CLT produisent et préservent des logements à des prix abordables, des espaces commerciaux, des terrains urbains (et ruraux), ainsi qu'une variété d'équipements de quartier - tous développés sous les auspices des personnes qui vivent à proximité ; tous gérés de manière à rester en permanence abordables pour les personnes aux moyens modestes. En raison du mode de propriété de ces actifs et du mode de gouvernance de ces organisations, les CLT offrent de nouvelles réponses aux questions fondamentales "qui décide ? "et "qui en bénéficie ? "qui devraient être posées chaque fois que les gouvernements, les organisations caritatives ou les ONG investissent des ressources limitées dans l'amélioration des lieux de vie.
Les CLT ne sont pas tous identiques. Parmi les centaines qui existent dans une douzaine de pays différents, il existe de nombreuses variations dans la manière dont ces organisations sont structurées, dont leurs terres sont utilisées, dont le développement est effectué et dont les actifs sont gérés pour les générations futures. Ce que l'on appelle un "community land trust" peut varier considérablement d'une localité à l'autre.
Malgré ce manque d'uniformité, les défenseurs et les praticiens ont avancé un ensemble cohérent d'arguments en faveur de cette stratégie. Leur argumentaire à multiples facettes en faveur du CLT se résume à ceci : Lorsque les terres sont détenues pour le bien commun d'une communauté locale, présente et future, lorsque le développement est réalisé par une organisation qui est une créature de cette communauté, enracinée en elle, responsable devant elle et guidée par elle, lorsque la gestion est délibérée, diligente et durable... le développement est plus susceptible d'être à la fois équitable et durable, en particulier dans les lieux peuplés de classes et de races qui ont longtemps été désavantagées et privées de pouvoir.
Les six essais contenus dans cette monographie sont tirés d'un volume plus long intitulé On Common Ground : International Perspectives on the Community Land Trust... La plupart des vingt-six chapitres de ce volume s'attachaient à décrire les conditions, les organisations et les politiques qui ont précipité l'apparition des CLT dans une série de contextes urbains et ruraux. Mais un certain nombre de chapitres ont également examiné de près la philosophie qui sous-tend cette approche non conventionnelle de la propriété immobilière, en explorant diverses justifications éthiques, politiques et pratiques pour le CLT. Ces essais ont été sélectionnés pour la présente monographie. Ensemble, ils fournissent une justification cohérente et convaincante des raisons pour lesquelles les community land trusts méritent d'être pris en considération, mis en œuvre et soutenus.
Autres informations sur le livre :
| ISBN : | 9781734403046 |
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| Éditeur : | |
| Reliure : | Broché |
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