Avis des lecteurs
Résumé:L'ouvrage présente un aperçu détaillé et bien documenté de l'histoire de l'aménagement du territoire en Floride, en explorant les différentes escroqueries, les modèles de croissance et l'impact de la cupidité sur l'aménagement des communautés. Si de nombreux lecteurs apprécient la perspicacité et l'exhaustivité de l'ouvrage, certains le trouvent trop dense ou trop politiquement chargé.
Avantages:⬤ Une recherche et une narration incroyables
⬤ une couverture complète de l'histoire du développement de la Floride
⬤ passionnant pour ceux qui s'intéressent à l'immobilier et à l'histoire
⬤ humoristique et instructif
⬤ une lecture incontournable pour les Floridiens et les personnes ayant déménagé.
⬤ Certaines sections sont trop denses et ressemblent à un manuel
⬤ d'autres ont trouvé la dernière partie du livre politiquement biaisée
⬤ quelques lecteurs ont souhaité plus de détails sur certains sujets, tels que Silver Springs Shores.
(basé sur 27 avis de lecteurs)
Titre original :
The Swamp Peddlers: How Lot Sellers, Land Scammers, and Retirees Built Modern Florida and Transformed the American Dream
Contenu du livre :
La Floride est depuis longtemps une destination de choix pour les retraités, mais pour beaucoup, le rêve américain d'y posséder une maison n'était qu'une chimère. Les choses ont changé dans les années 1950, lorsque ce que l'on a appelé « l'industrie de la vente de terrains à tempérament » a vendu des milliards de dollars de propriétés résidentielles en Floride, à l'improviste, à des retraités du Nord.
Pour seulement 10 dollars d'acompte et 10 dollars par mois, les retraités de la classe ouvrière pouvaient acheter une part du rêve floridien : un terrain nivelé qui les attendrait dans une communauté planifiée lorsqu'ils seraient prêts à construire. Le résultat fut Cape Coral, Port St. Lucie, Deltona, Port Charlotte, Palm Coast et Spring Hill, parmi beaucoup d'autres - des communautés tentaculaires sans centre-ville, avec peu d'industries et des millions de lots résidentiels.
Dans The Swamp Peddlers, Jason Vuic raconte l'histoire mouvementée de la vente de terrains résidentiels dans la Floride de l'après-guerre. Après avoir commencé par vendre des maisons bon marché à des retraités disposant d'un revenu disponible, les promoteurs se sont rendu compte, au milieu des années 1950, qu'ils pouvaient gagner plus d'argent en vendant à leurs clients des parcelles de terrain à tempérament.
Ces « colporteurs de marais » ont complètement transformé le paysage et la démographie de la Floride, dévastant l'État sur le plan environnemental en abattant des forêts, en asséchant des zones humides, en creusant des canaux et en découpant au moins un million d'hectares en lotissements quadrillés, sillonnés par des milliers de kilomètres de routes. Des générations de Nordistes se sont installées en Floride à bon compte, mais à un prix énorme : les tactiques de vente à haute pression ont engendré la fraude ; la mauvaise planification urbaine a engendré l'étalement ; le développement mal réglementé a engendré la destruction de l'environnement, culminant dans la tempête parfaite de la crise des prêts hypothécaires à risque du XXIe siècle.
Autres informations sur le livre :
| ISBN : | 9781469663333 |
| Auteur : | |
| Éditeur : | |
| Reliure : | Broché |
| Année de publication : | 2021 |
| Nombre de pages : | 272 |
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