La pratique de l'analyse de la ségrégation des coûts : Maximiser les avantages fiscaux pour l'acquisition et la construction de bâtiments

Avis des lecteurs

Résumé:

Cet ouvrage sur la séparation des coûts est très instructif et accessible, s'adressant à la fois aux professionnels de la fiscalité et à ceux des secteurs de la construction et de l'immobilier. Il simplifie des sujets complexes et fournit des conseils détaillés utiles aux professionnels de l'immobilier. De nombreux utilisateurs apprécient sa rigueur et sa facilité de compréhension.

Avantages:

Informatif, langage accessible pour les non professionnels de la fiscalité, couverture complète de la ségrégation des coûts, utile pour les secteurs de l'immobilier et de la construction, excellentes ressources, y compris la couverture papier et les références interactives sur le web.

Inconvénients:

Certains utilisateurs trouvent le prix élevé.

(basé sur 4 avis de lecteurs)

Titre original :

The Practice of Cost Segregation Analysis: Maximizing Tax Bennefits for Building Acquisitions and Construction

Contenu du livre :

Ce guide d'expert vous guide dans la pratique de l'analyse de la séparation des coûts, qui permet aux propriétaires de biens immobiliers de reporter les impôts et de bénéficier d'un "recouvrement accéléré des coûts" par le biais de déductions d'amortissement sur les actifs qui sont correctement identifiés et classifiés. Il s'agit d'une pratique relativement récente, issue de diverses décisions de justice et de l'Internal Revenue Service, qui peut être appliquée aux nouveaux bâtiments en construction, aux rénovations de bâtiments existants, aux améliorations locatives et aux biens immobiliers achetés, et ce depuis 1987.

La pratique de la séparation des coûts exige une connaissance du droit fiscal et du processus de construction. Dans cet ouvrage, les auteurs partagent leur expertise dans ces domaines avec les professionnels de la fiscalité et de la comptabilité, les consultants en séparation des coûts, les propriétaires d'installations, les architectes et les entrepreneurs généraux - en fournissant des conseils sur les principaux aspects d'une étude de séparation des coûts professionnelle et défendable, y compris :

⬤ Le cadre juridique de la séparation des coûts, tel qu'il est défini par l'IRS, les tribunaux fiscaux et les agences fédérales.

⬤ Le cadre juridique de la séparation des coûts, tel que défini par l'IRS, les tribunaux fiscaux et les agences fédérales.

⬤ Les méthodes de classification et d'amortissement.

⬤ Compréhension des plans de construction et des spécifications.

⬤ Procédures professionnelles de calcul et d'estimation des coûts.

⬤ L'optimisation de la séparation des coûts dans les nouvelles constructions - des choix de conception à la documentation appropriée du projet.

Avec un glossaire des termes, des exemples d'estimations de la séparation des coûts pour différents types de bâtiments, des ressources d'information clés et des mises à jour via un site Web dédié, La pratique de l'analyse de la séparation des coûts est une ressource indispensable.

Autres informations sur le livre :

• ISBN : 9780876297445
• Auteur : a. Desrosiers Bruce
• Éditeur : R S Means Co Inc
• Langue : anglais
• Reliure : Relié
• Année de publication : 2006
• Nombre de pages : 240