Avis des lecteurs
Résumé:Ce livre présente une analyse convaincante des questions liées au logement, en insistant sur l'importance de développer des logements à proximité des emplois pour lutter contre les inégalités et les injustices. Alors que certaines critiques font l'éloge de son argumentation répétitive mais efficace et de sa profondeur de vue, d'autres critiquent l'absence d'index et de relecture.
Avantages:Une analyse qui change le paradigme, une argumentation forte et répétitive qui convainc les lecteurs au fil du temps, une discussion perspicace sur l'injustice en matière de logement, un épilogue bien documenté et approfondi, et des appels à l'action pour la défense du logement.
Inconvénients:Le contenu répétitif peut sembler excessif à certains, l'absence d'index et des problèmes de relecture.
(basé sur 4 avis de lecteurs)
Titre original :
Shut Out: How a Housing Shortage Caused the Great Recession and Crippled Our Economy
Contenu du livre :
Les États-Unis souffrent d'une pénurie de logements bien situés. Cela était vrai même au plus fort du boom immobilier en 2005.
À l'aide d'un large éventail de données sur l'inflation immobilière, les revenus, les migrations, les tendances en matière d'accession à la propriété et les comparaisons internationales, Shut Out démontre que les prix élevés des logements sont en grande partie dus à l'offre limitée de logements dans une poignée de villes magnétiques à la tête de la nouvelle économie. Le même phénomène se produit dans les principaux pays du monde. Les villes qui s'embourgeoisent sont devenues des bastions d'exclusion dans la nouvelle économie postindustrielle.
La bulle immobilière américaine qui a atteint son apogée en 2005 est plus précisément décrite comme une crise des réfugiés que comme une bulle de crédit. L'augmentation de la demande de logements urbains limités a déclenché un pic de migration des ménages à revenus modérés et faibles qui ne pouvaient plus se permettre de rester dans ces villes, provoquant une brève contagion des prix élevés dans les villes où les migrants s'étaient installés. Dans ce livre, l'auteur Kevin Erdmann observe que la bulle immobilière a été largement et incorrectement attribuée à divers « excès ».
Les décideurs politiques et les économistes ont conclu que notre principal défi était que nous avions construit trop de logements. Ce diagnostic erroné du problème, selon Erdmann, a conduit à des politiques publiques malavisées, qui ont été la cause principale de la crise financière qui a suivi. Une sorte de panique morale face aux excès supposés des prêts immobiliers et de la construction a conduit à des décisions monétaires et réglementaires déstabilisantes.
Alors que l'économie s'effondrait, un sentiment de fatalisme a empêché le gouvernement de réagir de manière appropriée à l'aggravation de la situation. Shut Out apporte une correction indispensable aux causes et aux conséquences des crises financières et de la stagnation séculaire.
Autres informations sur le livre :
| ISBN : | 9781538163009 |
| Auteur : | |
| Éditeur : | |
| Reliure : | Broché |
| Année de publication : | 2021 |
| Nombre de pages : | 322 |
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