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Titre original :
The Flip Method: A breakdown of how to flip houses for wealth building
Contenu du livre :
Ayant grandi dans une petite ville de cinq à six mille habitants, j'apprécie totalement les simplicités de la vie. Ce travail a été créé pour simplifier ce que la plupart des gens compliqueraient : la rénovation d'une maison dans le but de la revendre.
Pour être honnête, l'immobilier est un domaine très compliqué avec de multiples sous-industries qui ne sont pas nécessairement en corrélation. Pourtant, ces derniers temps, le secteur de la rénovation et de la revente de maisons a suscité l'intérêt du grand public pour l'investissement immobilier. C'est ce que j'appelle le rebranding d'un secteur.
La reprise de maison a un côté positif si rarement mentionné que de nombreux repreneurs actifs n'en comprennent pas pleinement les avantages avant d'avoir travaillé pendant plusieurs années.
Cela s'explique par le fait que les avantages de la revente sont presque toujours perçus comme d'énormes marges bénéficiaires. Il est tout à fait possible de réaliser de gros bénéfices, mais ce n'est pas le meilleur avantage ni la meilleure raison de créer une entreprise de revente de maisons.
La clé du développement d'une entreprise est l'effet de levier. La reprise de maisons vous permet d'acquérir de l'expérience. Cette expérience peut ensuite être utilisée comme un outil de négociation avec les établissements de crédit pour vous permettre d'obtenir un financement pour des sommes de plus en plus importantes.
Se lancer dans la vente de maisons pour réaliser d'énormes profits n'est pas une stratégie qui correspond au modèle d'entreprise de 2020 et des années suivantes. Si les liquidités (l'argent liquide) permettent d'acquérir plus rapidement des biens immobiliers, l'accès à l'effet de levier permet d'acheter des biens plus importants, de plus grande valeur et généralement plus rentables. Par exemple, si vous pouvez investir 100 000 dollars de vos liquidités et prendre le contrôle de biens immobiliers d'une valeur d'un million de dollars à rénover, vous pourriez vous retrouver avec un chèque beaucoup plus important à déposer.
L'objectif de toute entreprise est d'abord de comprendre son secteur d'activité, puis d'utiliser ces connaissances pour créer un système de procédures. Si le sang d'une entreprise est l'argent, le cœur d'une entreprise est son système.
L'un ne peut fonctionner correctement sans l'autre. Dans les pages qui suivent, je vais vous enseigner une méthode de retournement de maisons qui simplifiera votre façon d'appréhender ce secteur. Je vous enseignerai également des techniques de conception de systèmes qui vous donneront des années d'avance sur la plupart de vos concurrents.
Ce petit livre est conçu pour éliminer vos craintes et vos idées fausses sur le processus de vente de maisons.
Il s'agit également d'un plan de contrôle et d'équilibre que vous pouvez même utiliser pour vendre des maisons à distance. Je vous remercie de m'avoir permis de partager ces informations avec vous. Ce guide est le premier d'une longue série.
Autres informations sur le livre :
| ISBN : | 9781977235312 |
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| Reliure : | Broché |
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