Avis des lecteurs
Résumé:Le livre « Modern Real Estate Investing : The Delaware Statutory Trust » de John Harvey fournit un guide complet sur les Delaware Statutory Trusts (DST), un véhicule d'investissement complexe qui permet aux particuliers d'investir dans des biens immobiliers de qualité institutionnelle tout en bénéficiant d'avantages fiscaux significatifs. Bien que l'ouvrage soit complet et informatif, et qu'il offre des conseils aux investisseurs novices et expérimentés, certains lecteurs le trouvent dense et difficile en raison de sa terminologie complexe et de son contenu détaillé.
Avantages:⬤ Couverture complète des DST et des stratégies d'investissement immobilier.
⬤ Il donne des indications sur les revenus à imposition différée et les méthodes de mise à l'abri des gains.
⬤ Bien documenté et rédigé par des professionnels qualifiés.
⬤ Accessible à différents niveaux d'investisseurs, du débutant à l'expérimenté.
⬤ Inclut des exemples pratiques, des études de cas et des ressources utiles.
⬤ Met en évidence les avantages de la propriété immobilière fractionnée.
⬤ Texte dense et long qui peut ne pas être facile à digérer pour tous les lecteurs.
⬤ Certaines sections sont répétitives et verbeuses.
⬤ Un style d'écriture aride qui peut rendre difficile le maintien de l'intérêt.
⬤ Le jargon complexe peut décourager les investisseurs novices qui n'ont pas de connaissances en finance.
(basé sur 15 avis de lecteurs)
Titre original :
Modern Real Estate Investing: The Delaware Statutory Trust
Contenu du livre :
Modern Real Estate Investing présente à la nation un nouveau concept d'investissement immobilier connu sous le nom de Delaware Statutory Trust (DST). Le DST est une synthèse de cent ans de droit immobilier, de droit des valeurs mobilières et de droit fiscal qui fournit une entité d'investissement permettant à l'investisseur immobilier moderne de constituer un portefeuille diversifié de biens immobiliers de qualité institutionnelle dans le cadre d'une réglementation protectrice des valeurs mobilières et de bénéficier des avantages fiscaux de la non-reconnaissance des plus-values grâce à l'IRC section 1031 like-kind exchanges (échanges de biens similaires).
Le livre ne se contente pas de présenter le DST, il guide également le lecteur tout au long du processus d'investissement en lui offrant une perspective dans le choix des courtiers, des sponsors et des biens immobiliers, ainsi qu'une analyse plus approfondie de l'offre de DST (John Harvey, CPA, MBT, auteur). Le livre fournit une explication claire des DST et de la manière dont ils permettent aux petits investisseurs d'accéder à des biens immobiliers institutionnels qui ne leur seraient pas accessibles autrement, en raison de l'importance des fonds propres requis et de l'accès à un financement raisonnable. L'échange 1031 est très bien lié, expliquant l'opportunité de diversification des DST dans plus d'un investissement qui aide à équilibrer le risque global dans l'échange 1031.
Le plan fiscal de Trump est expliqué de manière experte et son impact sur la structure DST. Le livre décrit un exemple clair des économies d'impôt réalisées dans le cadre d'un échange 1031 et de l'avantage de la capitalisation des impôts différés évités au moment de la vente.
Bons exemples de ce qu'il faut faire et ne pas faire dans l'échange 1031 (Kosmas G. Toskos, investisseur DST).
Autres informations sur le livre :
| ISBN : | 9781642983425 |
| Auteur : | |
| Éditeur : | |
| Reliure : | Broché |
Achat:
Actuellement disponible, en stock.
