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Titre original :
Commercial Property and Residential Development Made Simple: How to supercharge your residential property capital growth and cashflow
Contenu du livre :
Ce livre traite de tous les aspects commerciaux : ce qu'il faut prendre en compte si l'on achète une propriété pour y exploiter une entreprise ou si l'on achète une propriété commerciale pour la mettre en location. Il traite du développement, de la subdivision et de la manière d'améliorer une propriété. Il se peut que vous ne soyez pas uniquement intéressé par l'immobilier résidentiel. L'achat d'un bien immobilier commercial, ce qu'il implique et les options de financement correspondantes sont donc abordés en détail.
S'il est important d'avoir une retraite financièrement sûre, il s'agit aussi d'atteindre un stade de la vie, avant l'âge de la retraite, où l'on peut choisir de réduire son temps de travail, de quitter son emploi ou de voyager. Il s'agit d'avoir de l'espoir, de se réveiller chaque jour en sachant que l'on fait tout ce que l'on peut pour améliorer sa vie. Les flux de trésorerie liés à la fabrication et la croissance du capital peuvent potentiellement vous aider à atteindre votre objectif plus rapidement que si vous restiez assis sur un bien immobilier pendant vingt ans.
Si la routine quotidienne est une bonne chose pour la plupart d'entre nous, elle peut être une couverture de confort à laquelle nous nous fions. Il est très important d'avoir plusieurs routines autres que le lever, le travail, le dîner, le coucher des enfants et l'accompagnement des enfants à leurs activités sportives et autres. Cela nous donne l'espoir qu'il y a plus à accomplir.
Dans le secteur commercial ou industriel, les investisseurs très fortunés peuvent être propriétaires des locaux dans lesquels ils exercent leur activité (les personnes fortunées sont souvent des travailleurs indépendants). Ils peuvent posséder des bureaux ou participer à des coentreprises avec des stations-service, des garderies, des établissements de soins pour personnes âgées ou des villages de retraités.
L'immobilier commercial est une classe d'actifs importante dans la sphère de l'immobilier, c'est pourquoi ce livre couvre les nombreuses considérations importantes relatives à l'immobilier commercial. Celles-ci incluent, mais ne sont pas limitées à : la croissance du capital, le rendement, le montant nécessaire d'un dépôt, ce qu'il faut prendre en compte lors de la location ou de l'achat d'un local pour votre entreprise, les différents types d'immobilier commercial, et les options de financement typiques.
Le portefeuille résidentiel d'un investisseur prospère peut contenir sa résidence principale, une maison de vacances ou une location de vacances à court terme, et éventuellement quelques propriétés bien positionnées dans les capitales de la côte est de l'Australie. N'oubliez pas que ces investisseurs ne réussissent pas parce qu'ils sont nés avec plus de connaissances.
C'est parce qu'ils ont des conseillers et qu'ils ont un plan.
De nombreuses personnes sont confrontées au dilemme suivant : déménager dans une autre propriété ou entreprendre une extension de leur propriété actuelle. Le développement, les subdivisions, la rénovation à des fins lucratives, la construction de deux logements ou plus sur un bloc, ainsi que tous les avantages et les risques associés à ces stratégies inestimables sont explorés dans ce livre.
Autres informations sur le livre :
| ISBN : | 9781925830774 |
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| Reliure : | Broché |
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