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Titre original :
A Practical Guide to the Housing Health and Safety Rating System
Contenu du livre :
Le système d'évaluation de la santé et de la sécurité dans le logement (Housing Health and Safety Rating System - HHSRS) évalue 29 risques liés au logement et l'effet que chacun d'eux peut avoir sur la santé et la sécurité des occupants actuels ou futurs de la propriété. Le HHSRS permet d'évaluer les risques et d'identifier la meilleure façon d'y remédier.
Cet ouvrage sera un guide utile pour les propriétaires, les locataires et les agents chargés de la santé environnementale et de l'application de la loi. Il explique clairement ce qu'est le HHSRS, comment il fonctionne dans la pratique et ce qu'il est possible de faire à son sujet ou pour le faire respecter. Les propriétaires bénéficieront également des chapitres consacrés aux avis d'exécution et à la manière de les comprendre. Pour les locataires, le livre est conçu pour expliquer le processus par lequel ils engagent des agents de santé environnementale et des agents d'exécution et quelles sont les conséquences, bonnes ou mauvaises, de cette démarche pour eux et pour le propriétaire. Chacune de ces catégories de personnes doit être consciente de certains pièges. Certains sont évidents, d'autres moins. Il s'agit également d'un bon ouvrage pour les avocats qui travaillent dans ce domaine et qui souhaitent avoir une vue d'ensemble concise et facile à lire de l'ensemble du système et de son fonctionnement pratique en termes juridiques et procéduraux.
À PROPOS DE L'AUTEUR
Rachel Coyle est une avocate spécialisée en droit immobilier qui travaille également dans le domaine de la résolution des litiges commerciaux et de la clientèle privée. Elle intervient dans tous les types de litiges commerciaux et immobiliers, qu'ils découlent d'un contrat, d'un manquement à une obligation ou autre. La pratique de Rachel englobe également les litiges en matière de fiducie, de testament et d'homologation (y compris les réclamations au titre de la loi TOLATA et de la loi sur les successions) ainsi que l'insolvabilité.
L'expertise de Rachel en matière de droit immobilier et commercial est fondée sur le temps passé à travailler dans la couverture de produits mal vendus, à faire du bénévolat dans l'équipe commerciale et d'approvisionnement de Stockport Homes, à travailler comme assistante juridique dans des cabinets d'avocats tels que DWF LLP et à effectuer des détachements chez Hyde Housing et OneSource. Aux États-Unis, elle a travaillé bénévolement sur des questions de propriété et de planification dans l'État de Virginie, tout en préparant son LLM en études juridiques américaines.
Parmi les clients avec lesquels Rachel a travaillé figurent des banques internationales, des cabinets d'avocats britanniques ayant des clients nationaux et/ou internationaux, un cabinet d'avocats chypriote, des start-ups, des investisseurs privés, des départements et conseils gouvernementaux locaux, de grands propriétaires fonciers et des sociétés de gestion immobilière, des organisations caritatives, des personnes fortunées et des membres plus vulnérables de la société. Dans le cadre de sa pratique de la clientèle privée, elle assiste et représente les fiduciaires, les bénéficiaires et les successions pour les questions liées à l'héritage et à l'administration.
Rachel peut apporter son aide en matière de conseil, de négociation, de médiation et de contentieux jusqu'au niveau de la Cour d'appel. Rachel a comparu devant la Haute Cour devant les tribunaux des affaires et des biens, le tribunal des sociétés, la division du banc de la reine, la division de la chancellerie et la division administrative. Elle a acquis une solide expérience au sein de la County Court (tribunal de comté) jusqu'au niveau multi-track. Elle a également de l'expérience dans les affaires du First-tier Tribunal (Property Chamber) et du First-tier Tribunal (Land Registration), notamment en ce qui concerne les frais de service, l'émancipation, les litiges relatifs aux limites, les servitudes, les ruptures de contrat, la possession adverse et la loi sur le logement de 2004.
Rachel a une pratique cybernétique en développement et a reçu des instructions sur de nombreuses questions relatives au GDPR, y compris des réclamations pour violation de la confidentialité, en particulier concernant des réclamations contre des organismes publics et des banques, impliquant souvent l'article 8 de la Convention européenne des droits de l'homme sur les droits des personnes privées. Elle accepte également des instructions dans un domaine d'intérêt en développement, le droit équin.
Autres informations sur le livre :
| ISBN : | 9781913715762 |
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| Éditeur : | |
| Langue : | anglais |
| Reliure : | Broché |
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