Avis des lecteurs
Résumé:Le livre propose un examen clair et bien documenté du système de location privée au Royaume-Uni, mettant à jour de nombreuses questions négligées tout en essayant de fournir une perspective équilibrée. Il fournit également un contexte historique et un aperçu de la crise actuelle du logement, en présentant des solutions pour l'avenir.
Avantages:Écriture claire, bien documentée, aperçu détaillé de la crise du logement au Royaume-Uni, équilibre entre les critiques des propriétaires et les aspects positifs, et retrace l'histoire de manière pertinente.
Inconvénients:Certains pourraient estimer que le livre aborde des questions qui ne méritent pas autant d'attention, et certains lecteurs pourraient ne pas être d'accord avec l'approche optimiste des solutions potentielles.
(basé sur 6 avis de lecteurs)
Titre original :
Generation Rent: Why You Can't Buy a Home or Even Rent a Good One
Contenu du livre :
La crise du logement ne fait que commencer, prévient Timperley dans ce livre important. - MARTIN CHILTON, THE INDEPENDENT.
'Une lecture essentielle sur un marché du logement en panne' - PETER APPS, INSIDE HOUSING.
'Un récit vivant sur ce qui est sans doute le plus grand problème social et économique du pays'. - MARTIN WOLF, FINANCIAL TIMES.
Pour des millions de Britanniques, la location d'un logement privé est la seule option possible. D'ici 2025, on s'attend à ce qu'il y ait plus de locataires que de propriétaires. Même les membres de la génération "Rent" qui ont un bon emploi et des compétences ont été écartés du marché de l'immobilier.
Dans ce compte rendu très précis de la façon dont une nation de propriétaires a cédé la place à une génération de locataires précaires qui perdent de l'argent, Chloe Timperley s'attaque aux mythes et aux mystères qui sous-tendent tant de tentatives pour "réparer" le marché du logement britannique en panne.
Elle révèle qui est lésé, qui encaisse - et les mesures radicales que nous devons prendre pour donner à chacun un bon logement, qu'il soit loué ou possédé.
Un voyage rapide autour de l'achat et de la location en Grande-Bretagne, Generation Rent est le guide essentiel du marché immobilier ruineux et coûteux du Royaume-Uni.
Révélant comment le Royaume-Uni en est arrivé à une flambée des prix de l'immobilier, Chloe Timperley réfute l'idée répandue par certaines personnes plus âgées selon laquelle la génération actuelle de jeunes ne peut pas acheter de logement parce qu'elle est insipide et gaspille son argent en toasts à l'avocat.
Tout d'abord, elle retrace l'ascension et le déclin des logements sociaux. Depuis le début du 20e siècle, les logements publics de haute qualité offraient des logements abordables en abondance qui mélangeaient bien les groupes sociaux. Puis le droit d'achat de Margaret Thatcher a entraîné la vente de logements sociaux et l'effondrement du nombre de logements sociaux à louer. Certains lotissements municipaux sont devenus des "lotissements d'effondrement", tuant ainsi le rêve municipal des planificateurs de l'après-guerre.
En conséquence, à partir des années 1980, de plus en plus de locataires britanniques se sont tournés vers le secteur locatif privé. Soutenue par les généreuses incitations des gouvernements successifs, la location est devenue une forme d'investissement lucrative et le crédit a explosé. Les retraités qui achètent pour louer et les sociétés de capital-investissement sont entrés sur le marché, achetant et louant des maisons et des appartements. La plupart des primo-accédants potentiels ont été dépassés par la concurrence et ont vu leur prix baisser.
Pour ceux qui peuvent se permettre d'acheter, Generation Rent révèle que "l'entrée dans le royaume de la propriété" peut ne pas être à la hauteur de leurs espérances, en raison de la petitesse des biens et de l'importance des hypothèques. Dans ce livre concis, Chloe Timperley aborde la surprenante vérité sur la construction de logements, y compris les agents fonciers, les profits des constructeurs et le piège du bail.
Elle se penche également sur le monde du logement locatif privé. Comme Tenants de Vicky Spratt, Generation Rent décrit les problèmes réels rencontrés par les locataires ordinaires, depuis les loyers exorbitants des appartements en copropriété jusqu'aux expulsions sans faute. Nous entendons des locataires harcelés par des propriétaires et des logeurs et qui ont du mal à payer des loyers en pleine expansion.
Nous apprenons à connaître ceux qui sont sur le point de perdre leur logement à la suite d'une expulsion, ainsi que les causes et l'ampleur du phénomène des sans-abri.
Mais nous entendons aussi parler du logement de l'autre côté, celui des petits investisseurs qui se sont repliés sur la location de biens immobiliers à la suite des scandales successifs sur les retraites. Pour ses recherches, l'auteur s'est infiltré dans une conférence sur l'achat de biens immobiliers et dans des séminaires pour propriétaires.
Generation Rent s'adresse à tous ceux qui veulent comprendre la réalité de la location privée ainsi que les pratiques et les pièges de l'achat d'un logement. Il s'adresse à tous ceux qui veulent savoir pourquoi ils n'ont pas les moyens d'accéder au logement et pourquoi le loyer absorbe la moitié de leur salaire.
Et il révèle un moyen de sortir de ce pétrin, ancré dans les travaux de l'économiste Henry George.
Autres informations sur le livre :
| ISBN : | 9781912454266 |
| Auteur : | |
| Éditeur : | |
| Reliure : | Broché |
| Année de publication : | 2020 |
| Nombre de pages : | 352 |
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