Avis des lecteurs
Résumé:Le livre sur la vente de maisons est très apprécié pour son approche détaillée, étape par étape, et sa richesse en connaissances pratiques, ce qui le rend précieux tant pour les débutants que pour les investisseurs expérimentés. Les lecteurs apprécient la combinaison de scénarios réels et d'une analyse complète des coûts. Toutefois, certains trouvent que le style d'écriture laisse à désirer, avec des détails superflus et une grande importance accordée à l'économie au détriment des détails pratiques.
Avantages:⬤ Des conseils étape par étape faciles à suivre.
⬤ Des scénarios réels qui aident les lecteurs à se familiariser avec le contenu.
⬤ Une analyse complète des coûts et des outils pratiques.
⬤ Informatif pour les novices comme pour les flippers expérimentés.
⬤ Un excellent rapport qualité-prix.
⬤ Certains lecteurs estiment que le texte est trop verbeux et contient des anecdotes inutiles.
⬤ Quelques-uns estiment qu'il aurait pu être plus concis ou orienté vers une liste de contrôle.
⬤ L'accent mis sur l'économie peut éclipser les conseils pratiques en matière de rénovation.
⬤ Certains contenus peuvent sembler basiques ou évidents pour des investisseurs expérimentés.
(basé sur 237 avis de lecteurs)
Titre original :
Flip: How to Find, Fix, and Sell Houses for Profit
Contenu du livre :
FLIP, le troisième livre de la série National Bestselling Millionaire Real Estate Series (Plus de 500 000 exemplaires vendus !)
FLIP fournit un processus détaillé, étape par étape, pour analyser chaque investissement, identifier les meilleures améliorations, estimer avec précision les coûts et superviser intelligemment la construction. Il élimine toutes les suppositions et la quasi-totalité des risques.
Voici ce que les experts du secteur disent de FLIP :
« Lisez ce livre avant de retourner votre maison ! FLIP est un guide indispensable, étape par étape, sur la vente de maisons que vous consulterez encore et encore. -Carlos Ortiz, producteur exécutif, « FLIP That House » (l'émission de télévision sur l'immobilier la plus populaire de TLC)
« Chez HomeVestors, notre métier est d'acheter et de vendre des maisons à des fins lucratives et je peux attester que peu de personnes, voire aucune, peuvent rivaliser avec l'expertise de Rick et de Clay lorsqu'il s'agit de rénover des maisons à des fins lucratives. Ce livre est une lecture incontournable pour tout investisseur ». John Hayes, président-directeur général de HomeVestors of America (le plus grand acheteur de maisons en Amérique).
» FLIP est un livre à lire absolument pour tous ceux qui travaillent dans l'immobilier. Chaque agent devrait posséder ce livre. Il devrait le lire et en maîtriser le contenu. Pourquoi ? Parce que c'est le meilleur guide jamais écrit sur la façon d'évaluer un bien immobilier et d'ajouter de la valeur à une maison. » Gary Keller, fondateur et président du conseil d'administration de Keller Williams Realty International et auteur des best-sellers The Millionaire Real Estate Agent et The Millionaire Real Estate Investor.
« Pour tous ceux qui cherchent à s'enrichir dans l'immobilier, FLIP fournit une approche étape par étape qui fonctionne vraiment dans n'importe quel marché. » -Loral Langemeier, auteur à succès de The Millionaire Maker.
FLIP prolonge la série de best-sellers nationaux Millionaire Real Estate avec un guide étape par étape qui devient rapidement « le modèle » pour trouver, réparer et vendre avec succès des propriétés d'investissement pour le profit.
S'appuyant sur leur participation à plus d'un millier d'opérations, Rick Villani et Clay Davis vous guident à travers le modèle éprouvé en cinq étapes pour réussir à retourner une maison : ⬤ TROUVER : Comment trouver une maison ?
⬤ Les deux auteurs se sont penchés sur la question de savoir comment sélectionner les quartiers idéaux, attirer les vendeurs et trouver les maisons qui présentent un potentiel d'investissement.
⬤ ANALYSER : Identifier les améliorations à apporter et analyser le potentiel de profit de chaque maison.
⬤ ACHETER : Comment organiser le financement, présenter l'offre et conclure l'achat.
⬤ FIXER : Un plan en 50 étapes, facile à suivre, pour rénover les maisons, qui vous permet de respecter les délais et le budget, tout en garantissant une qualité optimale.
⬤ Vendez : Comment ajouter des touches finales pour vendre rapidement et avec un maximum de profit.
Le livre est tissé d'un récit divertissant qui suit les aventures de Samantha, Ed, Bill, Nancy, Amy et Mitch alors qu'ils trouvent, achètent, réparent et vendent leurs premières maisons d'investissement. Avec tout cela et l'expérience de plus d'un millier d'opérations condensées dans un seul livre, FLIP donne aux nouveaux investisseurs les outils dont ils ont besoin pour éviter les pièges les plus courants, faire des bénéfices et apprécier le processus d'achat d'une maison.
Rick Villani et Clay Davis sont des cadres supérieurs de HomeFixers, la principale franchise de rénovation immobilière d'Amérique du Nord. HomeFixers a participé à plus de 1 000 opérations d'achat-vente dans tout le pays.
Autres informations sur le livre :
| ISBN : | 9780071486101 |
| Auteur : | |
| Éditeur : | |
| Reliure : | Broché |
| Année de publication : | 2007 |
| Nombre de pages : | 416 |
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