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Titre original :
Property Valuation
Contenu du livre :
Cette nouvelle édition du manuel "tout-en-un" pour l'étude postuniversitaire de l'évaluation dans les cours d'immobilier se concentre toujours sur l'évaluation et l'estimation de l'immobilier commercial et industriel sur les marchés de l'investissement, du développement et de l'occupation. Elle est structurée du point de vue du client et couvre les questions de tarification, de risque et de rendement d'un actif unique.
La structure de l'ouvrage a été considérablement révisée. La partie A présente les principes microéconomiques clés, en mettant l'accent sur la terre en tant que ressource, les fonctions de production, l'offre et la demande et la détermination des prix. L'aspect de la localisation de l'immobilier est également présenté. Les considérations macroéconomiques sont classées en fonction des principaux secteurs du marché (et de leur fonction) : le marché foncier (développement), le marché de l'espace (occupation) et le marché de l'argent (investissement). Après avoir défini le contexte économique, l'auteur explique pourquoi les évaluations immobilières sont nécessaires et examine les principaux déterminants de la valeur et la manière dont ils peuvent être identifiés. Les mathématiques nécessaires à la quantification financière des déterminants de la valeur sont également présentées. La partie B de l'ouvrage décrit les méthodes d'évaluation ; la partie C applique ces méthodes à l'évaluation d'une série de types de biens immobiliers pour une grande variété d'objectifs ; et la partie D couvre l'évaluation des investissements et du développement.
L'auteur présente les activités d'évaluation d'un point de vue économique général, replaçant l'évaluation dans son contexte financier et combinant ses racines académiques et pratiques. Les changements apportés à cette deuxième édition sont les suivants :
⬤ Une économie moins intimidante.
⬤ Un site web d'accompagnement élargi avec des diapositives PowerPoint pour les enseignants, des questions et réponses d'auto-test pour les étudiants : voir www.wiley.com/go/wyattpropertyvaluation.
⬤ des études de cas et des exemples d'évaluation actualisés.
⬤ Référence au Red Book récemment publié (la bible des experts en évaluation).
L'évaluation immobilière, avec son format convivial, ses méthodes d'enseignement et d'apprentissage éprouvées et son style clair, reste le texte de base pour les étudiants en immobilier, en gestion immobilière et en économie foncière, ainsi que pour les cours de conversion accélérés pour les diplômés non agréés.
Autres informations sur le livre :
| ISBN : | 9781119968658 |
| Auteur : | |
| Éditeur : | |
| Reliure : | Broché |
| Année de publication : | 2013 |
| Nombre de pages : | 490 |
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