Titre original :
Court Duty: A Reference Guide to Defending Tenants in the Possession Lists
Contenu du livre :
Court Duty : A Reference Guide to Defending Tenants in the Possession Lists" de Daniel Bacon est un guide complet mais facile à consulter sur les moyens de défense qui peuvent être utilisés dans les procédures de possession communes rencontrées dans le cadre de Court Duty, avec des références à la législation, à la jurisprudence et aux dispositions du CPR. Il traitera également des questions relevant du pouvoir discrétionnaire du tribunal et abordera d'autres questions qui se posent toujours mais qui peuvent parfois sembler lointaines ou opaques - telles que l'applicabilité du régime des frais fixes, le test des difficultés exceptionnelles et le calcul des dates présumées de signification.
Élaboré à partir des notes que l'auteur utilise dans le cadre de sa propre pratique de l'obligation de service, ce guide est conçu pour maximiser l'utilité lorsque le temps est compté mais que la rigueur est toujours de mise.
Conçu pour les avocats souvent débutants qui effectuent des permanences, il est à espérer que ce guide sera utile à tous les conseillers en permanences, au tribunal lui-même, et même, peut-être, à ceux qui représentent les requérants !
À PROPOS DE L'AUTEUR
Daniel Bacon est avocat chez Duncan Lewis Solicitors dans la City de Londres et se spécialise dans le droit du logement. Il intervient régulièrement en tant que conseiller de service auprès des tribunaux pour défendre les locataires sur les listes de possession. Il représente également des propriétaires à titre privé. Il est titulaire d'un Master of Laws (LLM) de l'Université de droit.
SOMMAIRE
Chapitre premier - Pouvoir discrétionnaire général de la Cour et ordonnances possibles.
Chapitre 2 - La sécurité d'occupation.
Chapitre trois - Caractère raisonnable d'une ordonnance de mise en possession.
Chapitre quatre - Date réputée de la signification de la NOSP.
Chapitre cinq - Signification effective de l'ENP.
Chapitre six - Signification personnelle de l'ENP.
Chapitre sept - La défense de compensation de l'arriéré.
Chapitre huit - Les dossiers de sécurité relatifs au gaz et la validité d'un avis en vertu de l'article 21.
Chapitre neuf - Le test des difficultés exceptionnelles.
Chapitre dix - Les frais.
Chapitre 11 - Introduction aux moyens de défense.
Chapitre 12 - Moyens de défense généraux.
- Qualité pour agir.
- Conduite du litige et droit d'audience.
- Particularisation de la demande.
- Formules judiciaires utilisées.
- Vérification par déclaration de vérité.
- Avis de la Covid.
- Signification du Nosp.
- Prescription.
- Forme et contenu de la notification.
- Délai de notification.
- Absence de capacité.
- Moyens de défense au titre de la loi sur l'égalité.
Chapitre treize - Moyens de défense spécifiques de l'article 21.
- Signification de la NOSP au cours des 4 premiers mois de l'AST.
- Expiration de la NOSP et / ou émission de procédures au cours de la période contractuelle.
- Guide de la location.
- Dossier de sécurité gaz.
- Certificat de performance énergétique.
- Protection des dépôts et informations prescrites.
- Avis d'amélioration de l'autorité locale.
- Exigences en matière d'autorisation (autorisation sélective pour les biens locatifs)
- Exigences en matière d'octroi de licences (maisons à occupation multiple)
- Frais interdits.
Chapitre quatorze - Section 8 (les motifs d'arriérés de loyers) Défenses spécifiques.
- Mise en évidence des motifs 8, 10 et 11.
- Notification au titre de l'article 48.
- Défense de compensation par le biais d'une demande reconventionnelle : Vétusté / conditions de logement.
- Commencez ici si vous manquez de temps.
- Défense de compensation au moyen d'une demande reconventionnelle : Protection des dépôts / Communication des informations prescrites.
- Défense de la compensation au moyen d'une demande reconventionnelle : violations de la loi sur l'égalité (discrimination et harcèlement).
Autres informations sur le livre :
| ISBN : | 9781914608490 |
| Auteur : | |
| Éditeur : | |
| Langue : | anglais |
| Reliure : | Broché |
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